Home Staging?
Home Staging - Ihre Immobilie für den Verkauf vorbereiten
Was ist eigentlich Home staging?
Home Staging bedeutet die Immobilie für eine Besichtigung optimal vorzubereiten.
Durch unsere Beratung können Sie sicher sein, dass Sie den Preis bekommen, den Ihre Immobilie tatsächlich wert ist und Sie kein Vermögen verlieren.
In den allermeisten Fällen benötigen Sie keinen professionellen Home Stager und Sie können sich diese zusätzlichen Kosten sparen.
Wir geben Ihnen bereits im ersten Beratungsgespräch entsprechende Tipps, wie Sie Ihre Immobilie in der Verkaufsphase optimieren können und helfen Ihnen dabei. Wir verstehen hierunter nicht, eventuelle Mängel schnell mal zu überstreichen und zu verdecken. Dies wäre eine Täuschung, die mit Home Staging nichts zu tun hat und wovon wir Ihnen abraten.
Durch unsere Beratung können Sie sicher sein, dass Sie den Preis bekommen, den Ihre Immobilie tatsächlich wert ist und Sie kein Vermögen verlieren.
In den allermeisten Fällen benötigen Sie keinen professionellen Home Stager und Sie können sich diese zusätzlichen Kosten sparen.
Wir geben Ihnen bereits im ersten Beratungsgespräch entsprechende Tipps, wie Sie Ihre Immobilie in der Verkaufsphase optimieren können und helfen Ihnen dabei. Wir verstehen hierunter nicht, eventuelle Mängel schnell mal zu überstreichen und zu verdecken. Dies wäre eine Täuschung, die mit Home Staging nichts zu tun hat und wovon wir Ihnen abraten.
Wenn in einer Wohnung beispielsweise zu viel Möbel oder zu viel Gegenstände verstaut sind, bekommt der Kaufinteressent der zur Besichtigung kommt ein Gefühl von Enge. Ihre Immobilie erscheint ihm zu klein, obwohl sie dies eigentlich gar nicht ist und der Kunde nimmt Abstand.
Entfernen Sie auch Spinnweben, die sich schon seit Jahren an hohen Decken befinden, führen Sie Schönheitsreparaturen, die Sie schon lange machen wollten und bisher keine Zeit hatten jetzt durch, reduzieren Sie die Möbel in vollgestellten Räumen, damit der Kaufinteressent genügend Platz hat durch den Raum zu gehen.
Entfernen Sie auch Spinnweben, die sich schon seit Jahren an hohen Decken befinden, führen Sie Schönheitsreparaturen, die Sie schon lange machen wollten und bisher keine Zeit hatten jetzt durch, reduzieren Sie die Möbel in vollgestellten Räumen, damit der Kaufinteressent genügend Platz hat durch den Raum zu gehen.
Entfernen Sie persönliche Fotos von den Wänden, die die Blicke des Interessenten ablenken, stellen Sie frische Blumen auf den Tisch, machen Sie die Rollläden ganz hoch, auch wenn die Sonne scheint, stellen Sie Gartenmöbel auf den Balkon oder die Terrasse, lassen Sie die Markise raus und mähen Sie den Rasen.
Wenn das Haus oder die Wohnung einen Kamin oder Ofen hat, sollten Sie diesen unbedingt anzünden, um eine behagliche Atmosphäre zu schaffen.
Ein Kaufinteressent soll sich wohl fühlen, die Atmosphäre der Wohnung soll auf ihn einladend wirken, er soll das Gefühl haben: hier will ich wohnen.
Wenn das Haus oder die Wohnung einen Kamin oder Ofen hat, sollten Sie diesen unbedingt anzünden, um eine behagliche Atmosphäre zu schaffen.
Ein Kaufinteressent soll sich wohl fühlen, die Atmosphäre der Wohnung soll auf ihn einladend wirken, er soll das Gefühl haben: hier will ich wohnen.
- Zum Vergleich schieben Sie mit der Maus die Pfeile im Foto zur Seite -
Die wichtigsten Vorteile von Home-Staging
Steigert die optische Attraktivität und Wertigkeit Ihrer Immobilie
Signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit
Steigert die Nachfrage Ihrer Immobilie
Überschaubare Aufwendungen, die sich im Hinblick auf das Gesamtergebnis lohnen
Verkürzt die Verkaufszeit
