Immobilienmakler für Ilvesheim

Erleben Sie eine einzigartige Wohnqualität in diesem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Altstadt von Weinheim. Dieses Haus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen herrlichen Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf sieben großzügige Zimmer und drei moderne Bäder, verspricht dieses Haus ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente. Das ursprünglich im Jahr 1960 erbaute Gebäude wurde 2014 kernsaniert und aufgestockt, sodass es heute höchsten Ansprüchen gerecht wird.Das Grundstück umfasst 262 m² und liegt in einer besonders ruhigen Altstadtlage. Das Haus unterliegt keinem Denkmalschutz und ist nicht unterkellert.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befinden sich zudem zwei ins Haus integrierte Garagen, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC, drei praktische Abstellräume und die Technikzentrale. Der rückwärtige Ausgang führt Sie direkt auf die Gartenterrasse und in den kaum einsehbaren, idyllischen Garten mit Gartenhaus - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohnbereich, der eine hochwertige Einbauküche umfasst. Der Essbereich bietet Zugang zu einem kleinen Aussichtsbalkon, von dem aus Sie einen tollen Blick auf die Zwei Burgen genießen können. Der halboffene Wohnbereich mit Kaminofen und einem überdachten Balkon mit Abendsonne und Blick zum Blauen Hut im Schlosspark schafft eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre. Die Umgebung ist äußerst ruhig und frei von Durchgangsverkehr.In den Dachgeschossen erwarten Sie zwei hochwertige Duschbäder mit Fenstern, drei Schlafzimmer sowie ein separater Wohnbereich mit zwei Zimmern, Küche und Balkon.Eine besondere Rarität in der Altstadt sind die zwei Garagenstellplätze im Haus sowie drei zusätzliche KFZ-Stellplätze vor dem Eingang bzw. den Garagen.Das Haus ist bezugsfrei ab Ende Oktober 2024.