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Immobilienmakler in Bürstadt Markus Weber

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Immobilienmakler & Immobilienbewertung für Bürstadt, Bergstraße und Umgebung

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Als inhabergeführtes Immobilienbüro in Weinheim ist Zwei Burgen Immobilien spezialisiert auf den Verkauf hochwertiger Wohnimmobilien in Bürstadt und Umgebung.
Wir unterscheiden uns von herkömmlichen Immobilienmaklern durch unsere umfassende Leistung, die unseren Auftraggebern und Kaufinteressenten viel Zeit und Kosten spart.
Der Immobilienmarkt im Rhein-Neckar-Raum ist seit über 22 Jahren unser Zuhause.


Setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in Bürstadt und die Qualität unseres Marketings und unserer professionellen authentischen Immobilienbilder, um Ihre Immobilie zeitnah und sehr gut zu verkaufen.

Zufriedene Käufer und Verkäufer sowie ein fairer Umgang mit unseren Kunden sind das Ziel unserer Arbeit. Wenn Sie mehr über unsere Leistungen erfahren möchten sprechen Sie direkt den Inhaber und Geschäftsführer, Herrn Markus Weber, an!

Tel. 06201-188 74 00 oder E-Mail: info@zweiburgen.de

Top Objekt

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Bürstadt

BürstadtEinfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Anwesen, ideal für Familien mit Kindern, gelegen in ruhiger und sonniger Wohnlage von Bürstadt. Dieses stilvoll modernisierte Haus aus dem Jahr 1929 bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, einem Hauptbad, einem zusätzlichen Duschbad und einer Dachterrasse reichlich Platz für Ihre Familie. Die original restaurierten Innentüren, weiß lackiert, sowie die stilvolle Holztreppe verleihen dem Haus einen besonderen Charme.Ein moderner Anbau aus dem Jahr 2017/18 erweitert den Wohnraum um einen bodentief verglasten Wohnraum mit Blick zur Gartenterrasse, ergänzt durch eine Galerie-Ebene. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Blick in den idyllischen Garten schweifen lassen. Das 525 m² große Grundstück überzeugt mit seinem sonnigen, ebenen und uneinsehbaren Garten. Die große Rasenfläche ist ideal für Kinder zum Spielen und Toben, wobei der Kirsch- und der Nussbaum Schatten spenden. Die luftige Gartenterrasse mit Bangkirai-Holzboden und Blick in den Garten wird Ihnen bestimmt gefallen, hier können Sie gemütliche Familienabende im Freien genießen.Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit weitere Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Zudem ist das Haus komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum (ca. 57 m² Nutzfläche) schafft.Eine große Doppelgarage (ca. 32 m² Nutzfläche) mit elektrischem Sektionaltor und eine Hofeinfahrt mit zwei davorliegenden PKW-Stellplätzen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus in Bürstadt begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich. Bezugsfrei im Juli 2025!
176 m²
WOHNFLÄCHE
6
ZIMMER
525 m²
GRUNDSTÜCK

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Einzigartiges Einfamilienhaus mit flexibler Einliegerwohnung in ruhiger, exklusiver Wohnlage von Lorsch

LorschEinfamilienhaus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 fertiggestellt. Der versetzte Dachaufbau verleiht ihm eine selbstbewusste, unverwechselbare Silhouette und hebt es wohltuend aus dem Umfeld hervor. Die Liegenschaft ist ein echtes Gestaltungsversprechen. In Massivbauweise errichtet, grundsolide in der Struktur, bietet Sie beachtliches Potenzial für eine zeitgemäße Neuinterpretation, die den Charakter des Hauses bewahrt und ihm neues Leben einhaucht.Auf ca. 290 m² Wohnfläche, eingebettet im 787 m² großen Grundstück, entfaltet sich ein Raumangebot, das Platz lässt: für Familien, für Ideen und für verschiedene Lebensentwürfe. Das Herzstück des Hauses ist beeindruckend. Der rund 70 m² umfassende Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und offener Galerie ist ein Raum, der Maßstäbe setzt. Durch die Galerie gewinnt das Erdgeschoss eine vertikale Weitläufigkeit, wie man sie selten findet. Große Glasfronten öffnen den Raum weit nach draußen zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und zum ebenen Garten. Ein warmer Marmorboden und ein mit Jura-Natursteinen besetzter Kamin, formen einen stimmungsvollen Ton.Bemerkenswert ist auch der eigenständige Bereich von rund 64 m² im Erdgeschoss mit separatem Außenzugang. Er ist baurechtlich als Ladenfläche genehmigt, intern bereits mit dem Hauptwohnbereich verbunden und kann auch als Wohnraum eingetragen werden. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsalternativen vom Atelier, einer Praxis, als Archiv oder Lager, bis hin zum Büro, Home-Office oder einer Einliegerwohnung für Angehörige und/oder zur Miete.Eine massive helle Holztreppe führt ins Obergeschoss, das konsequent als privater Rückzugsort konzipiert ist. Vier Schlafzimmer bieten der ganzen Familie Raum zum Durchatmen. Ein Badezimmer sowie ein Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und von mehreren Zimmern aus zugänglich ist, erweitern die Wohnqualität, und runden die Etage komfortabel ab. Im Untergeschoss und der Garage warten ca. 240 m² Nutzfläche, darunter Vorrats- und Waschraum, eine Bar, Sauna mit separatem Duschraum sowie eine im Rohbau vorbereitete Schwimmbadanlage, die je nach Wunsch, fertiggestellt werden kann. Eine 2015 erneuerte, im März 2026 gewartete und aktualisierte Gasheizung, eine Fußbodenheizung im Wohnbereich sowie die vollständig unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und drei Außenstellplätzen, vervollständigen das Angebot.Dieses Haus ist ideal für Menschen, die Raum gestalten wollen, Substanz wertschätzen und wissen, dass echte Qualität oft erst durch die eigene Handschrift vollends sichtbar wird.Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufsabteilung.Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim. Bitte lesen Sie auch die Informationen unter dem Punkt Ausstattung.
290 m²
WOHNFLÄCHE
6
ZIMMER
787 m²
GRUNDSTÜCK

Erfolg ist die beste Referenz!

- Verkauft-

Exklusives Maisonette-Penthouse
in Weinheim-Innenstadt
ZUM EXPOSÉ

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Exklusive Dachterrassen-ETW
in Weinheim-Lützelsachsen
ZUM EXPOSÉ

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Repräsentatives Familiendomizil
in Weinheim-Hohensachsen
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Wie viel ist meine Immobilie in Bürstadt aktuell wert?

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Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12, 69469 Weinheim

Telefon: 06201-188 74 00
Telefax: 06201-188 74 01

E-Mail: info@zweiburgen.de
Website: www.zweiburgen.de

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Daten und Fakten der Stadt Bürstadt

Bürstadt liegt zwischen dem Rhein und dem Odenwald im Hessischen Ried (Kreis Bergstraße). Die Einwohnerzahl beträgt ca. 16.500 Personen. Das Naherholungsgebiet Ried sowie das Altrheinbiotop Biedensand und der Naturpark Kühkopf-Knoblochsaue sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Bürstadt liegt geographisch hervorragend in der Infrastruktur der Metropolregion Rhein-Neckar. Mannheim ist in ca. 30 Min, Darmstadt in ca. 35 Min. und Frankfurt in ca. 55 Min. zu erreichen.



Ahornweg, Alemannenstraße, Alfred-Delp-Straße, Alte Lindenstraße, Am Alten Friedhof, Am Bildstock, Am Entenpfad, Am Jahnplatz, Am Meßplatz, Am Mittelfeldweg, Am Pettweg, Am Sportplatz, Am Weiher, An Der Tuchbleiche, Andreasstraße, Augustinerstraße, Auroraweg, Außerhalb, Aussiger Straße, Bahnhofsallee, Bahnhofstraße, Befreiungsstraße, Beinestraße, Bensheimer Straße, Bergstraße, Berliner Straße, Bibliser Pfad, Birkenweg, Bismarckstraße, Bobstädter Straße, Bonifatiusstraße, Boxheimerhof-Unterführung, Boxheimerhofstraße, Breit-Schneise, Brentanostraße, Breslauer Straße, Briebelgasse, Brüder-Grimm-Straße, Brunhildenstraße, Brüningstraße, Bubenlachring, Buchenweg, Bürgelstraße, Bürgermeister-Siegler-Straße, Burgunderstraße, Clemensstraße, Dammstraße, Dankwartstraße, Danziger Straße, Darmstädter Straße, Die Ammenwiese, Die Bruchweide, Die Lächner, Die Riedwiese, Dieburger Straße, Dieselstraße, Dörnberg-Schneise, Dosen-Schneise, Dreibuchen-Schneise, Dresdener Straße, Edith-Stein-Straße, Eichenweg, Eifelweg, Elisabethenstraße, Engelhard-Schneise, Erbacher Straße, Erlenweg, Erzbergerstraße, Feldstraße, Feldweg, Forsthausstraße, Frankensteinstraße, Frankenstraße, Frankfurter Straße, Freiherr-Vom-Stein-Straße, Friedhofstraße, Friedrich-Ebert-Straße, Friedrichstraße, Gabelsbergerstraße, Gänsweidweg, Gartenstraße, Gärtnersiedlung, Geschwister-Scholl-Straße, Gewerbestraße, Glockenbuckel-Brücke, Glücksbaumallee, Goethestraße, Görlitzer Straße, Gottfried-Keller-Straße, Graf-Von-Stauffenberg-Straße, Grazer Straße, Groß-Gerauer-Straße, Guntherstraße, Gustav-Heinemann-Straße, Gutenbergstraße, Hagenstraße, Hammstraße, Hans-Georg-Gött-Schneise, Harzweg, Haydnstraße, Heinrich-Heine-Straße, Heinrich-Lübke-Straße, Heinrichstraße, Heliosweg, Heppenheimer Straße, Hermann-Löns-Straße, Hermann-Staudinger-Straße, Heyer-Schneise, Hofheimer Straße, Hollaenderstr., Holländerstraße, Ignaz-Semmelweis-Straße, Im Bireck, Im Bruchschlag, Im Hofgarten, Im Röschen, Im Sonneneck, Im Sonnenried, Im Sonnenschein, Im Sonnenstrahl, Im Zwerghaag, In Den Acht Morgen, in Den Weißen Aspen, in Der Hainlache, in Der Sommerwiese, Industriestraße, Jahnstraße, Jupiterweg, Kanalstraße, Karl-Ulrich-Straße, Karlsbader Straße, Karlstraße, Keltenstraße, Kettelerstraße, Kirchgasse, Kirschstraße, Klarastraße, Königsberger Straße, Konrad-Adenauer-Straße, Köpfelgasse, Korngasse, Krämersweide, Krieglachring, Kriemhildenstraße, Kurt-Schumacher-Straße, Lampertheimer Straße, Langer Stellweg, Lärchenweg, Leipziger Straße, Lessingstraße, Leuschnerstraße, Lilienthalstraße, Lindenstraße, Lorscher Straße, Ludwig-Thoma-Straße, Luisenstraße, Magnolienweg, Magnusstraße, Mainstraße, Mannheimer Straße, Marktstraße, Marsweg, Martin-Luther-Straße, Martinstraße, Max-Von-Pettenkofer-Straße, Merkurweg, Mittelriedstraße, Mozartstraße, Narzissenstraße, Neue Waldstraße, Nibelungenstraße, Nievergelder-Schneise, Nordschleife, Nordstraße, Oberjägermeisters-Schneise, Oberschultheiss-Schremser-Straße, Odenwaldstraße, Otto-Hahn-Straße, Pankratiusstraße, Paul-Ehrlich-Straße, Pestalozzistraße, Peter-Rosegger-Straße, Peterstraße, Plutoweg, Prof.-Sauerbruch-Straße, Rathausstraße, Reichenberger Straße, Rheinstraße, Rhönstraße, Riedroder Straße, Riedstraße, Robert-Koch-Straße, Römerstraße, Röntgenstraße, Rosenweg, Rudolf-Virchow-Straße, Sacksteinstraße, Saturnring, Schanzenstraße, Schilfweg, Schillerstraße, Schlesierstraße, Schubertstraße, Schulstraße, Schustergasse, Siegfried-Brücke, Siegfriedstraße, Solarweg, Sommerblütenweg, Sommerfliederweg, Sonnenblumenweg, Sonnenstraße, Sophienstraße, Spessartstraße, St.-Gallus-Straße, St.-Georg-Weg, St.-Georgs-Weg, St.-Hildegard-Weg, St.-Hubertus-Weg, St.-Josef-Straße, St.-Marianne-Weg, St.-Michael-Straße, St.-Wendelin-Straße, Steiermarkstraße, Steinlachstraße, Stresemannstraße, Stubentränk-Schneise, Sudetenstraße, Taunusstraße, Theodor-Heuss-Straße, Tiergarten-Querschneise, Tiergarten-Schneise, Tulpenstraße, Utestraße, Venusweg, Vinzenzstraße, Vogelsbergstraße, Waldgartenstraße, Waldstraße, Waldweg, Walther-Rathenau-Straße, Wasserwerkstraße, Wattenheimer Weg, Weidenweg, Werner-Heisenberg-Straße, Wernher-Von-Braun-Straße, Wilhelminenstraße, Wingertsfeldstraße, Wittelsheimer Allee, Wolfstraße, Wormser Straße, Zeppelinstraße, Zum Mühlgraben, Zum Schlinkenwinkel, Zur Biogasanlage,