Ihr Immobilienmakler
für Hirschberg-Leuteshausen

Dieses Domizil ist ein ganz besonderes Unikat - hier wohnen Sie nicht nur ganz oben, sondern nahezu autark und das im Zentrum von Weinheim.Am Nachmittag liegen Sie gut geschützt auf der riesigen Sonnenterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum mit Platz für Sie und Ihre Gäste verwandelt. Das ist ein wirklicher Blickfang. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf den Wachenberg mit den beiden Burgen bis hin zur Laurentiuskirche und zur Peterskirche.Die exklusive Einbauküche bietet Geräte feinster Qualität von namhaften Markenherstellern an. Ein Highlight! Nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Gucken. Hier macht das Brutzeln mit dem modernen Bora-Dunstabzug in der großen Kochinsel richtig Spaß und die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. In der großen Speisekammer bringen Sie alle Vorräte komfortabel unter.Der ca. 70 qm große offene Wohn- und Essbereich mit dem 360°-Glas-Kaminofen wird Ihnen bestimmt gefallen. Mit einer Raumhöhe im Wohnbereich bis zu 3,30 Metern! Und die zum Wohnbereich verglaste sonnige West-Loggia lädt selbst an sonnigen Wintertagen zum Aufenthalt an der frischen Luft ein.Ein geräumiges Bürozimmer sowie ein Gäste-WC sind auf dieser Wohnebene vorhanden.Die zweite Wohnebene ist klimatisiert. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer mit dem Wellnessbad en suite und der sich anschließenden Sauna mit Ausblick auf die davorliegende Terrasse.Ein weiteres Schlafzimmer mit Badzimmer für Ihre Gäste ist vorhanden. In der Tiefgarage können Sie optional eine oder zwei große geschlossene Doppelgaragen mit elektrischen Sektionaltoren dazu erwerben. Über die Garage gelangen Sie unmittelbar in den großen Kellerraum und zum Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt.Diese 2010 erbaute Luxuswohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernster Haustechnik ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 224 m².Freiwerdend nach Absprache. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine persönliche Besichtigung.

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Hirschberg-Großsachsen erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche und großer Doppelgarage auf 593 m² Sonnengrundstück. Genießen Sie die großzügigen Räumlichkeiten dieses architektonisch aufwändig geplanten Anwesens mit versetzten Wohnebenen sowie giebelhohen Decken.Die beiden oberen Ebenen bieten Ihnen auf ca. 143 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Büro, Gäste-WC, Abstellräume sowie einen Essbereich mit angrenzender Küche und Zugängen auf die große überdachte Südterrasse, die im Sommer bestimmt einer Ihrer Lieblingsplätze wird.Die untere Wohnebene beherbergt derzeit zwei große Schlafzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse und in den Garten sowie ein Duschbad. Das größere Schlafzimmer (ca. 29 m²) kann bei Bedarf in 2 gleichwertige Kinderzimmer unterteilt werden.Der nach Süden ausgerichtete Garten ist liebevoll angelegt. Auf den Rasenflächen können Sie ihre Kinder unbesorgt spielen lassen.Ihre PKW parken Sie komfortabel in der großen Doppelgarage mit giebelhoher Decke, weitere Stellplätze befinden sich im Einfahrtsbereich.Die gesamte Nutzfläche mit Garage und Kellerräumen beträgt ca. 79 m².Das 1981 erbaute Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand und ist kurzfristig bezugsfrei.Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D. Sie wollen mehr wissen, dann rufen Sie uns an und bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsbüro.Bitte lesen Sie auch die Bauausführung und Ausstattung unter dem Punkt "Ausstattung".