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Ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage in Viernheim-Ost, ideal für Familien, die nach einem komfortablen Lebensmittelpunkt suchen. Dieses geräumige Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 325 m² viel Freiraum zum Leben und Wohnen. Erbaut in 2004 in hochwertiger Massivbauweise zeichnet sich dieses Anwesen durch eine erstklassige Bauqualität aus und verspricht ein wohliges Wohnklima zu jeder Jahreszeit.3 geräumige Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zum davorliegenden Balkon, befinden sich im Obergeschoss, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Ankleideraum, ein großes Tageslichtbad sowie ein Büro zur Verfügung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine mediterrane Innenausstattung und den Kachelofen eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, überdachte Südterrasse und in den gepflegten Garten. Die große Einbauküche mit Speisekammer und separatem Essbereich ist ideal zum Frühstücken für die ganze Familie. Auch ein Gäste-WC mit Dusche ist vorhanden.Das Untergeschoss ist überwiegend als Wohnraum ausgebaut und von außen gut belichtet. Hier finden Sie einen separaten Wohnbereich mit 2 großen Zimmern und Duschbad, ideal z.B. für einen Teenager oder ein großes Homeoffice.Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, den Sie flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, sei es als Spielzimmer, Hobbyraum oder Gästebereich. Das ca. 499 m² große Grundstück mit einem liebevoll angelegten Südgarten mit Rasenfläche und einem Gartenhaus ist ideal für Familien mit Kindern. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die Kinder im Garten spielen können. Eine Garage sowie ein davorliegender Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.Bezugsfrei ab Oktober 2024.