Ihr Immobilienmakler für Wohnimmobilien in Zwingenberg an der Bergstraße

In ruhiger besonders attraktiver Wiesenrandlage mit Fernblick erwartet Sie in Birkenau dieses großzügige Anwesen auf einem 812 m² großen Sonnengrundstück.Dieses massiv und hochwertig gebaute freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage wurde in 1986 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 5 Zimmern ein großzügiges Raumangebot.2 große Wohnräume, 2 Schlafzimmer jeweils mit Balkon, 1 Arbeitszimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine große Dachloggia mit Ausblick und eine große Gartenterrasse mit viel Platz zum Wohnen auf ca. 243 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Die besonders hohen Decken werden Ihnen bestimmt gefallen.Der ebene, mit Rasen angelegte Garten ist ideal für Ihre Kinder zum Spielen. Das Grundstück grenzt nach hinten unmittelbar an den Wiesen- und Bebauungsrand, zur Seite an das Ende einer Sackgasse, wobei die gegenüber liegende Straßenseite nicht im Bebauungsbereich liegt und einen herrlichen Blick über Birkenau frei gibt.Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt zusätzlich über ca. 138 m² Nutzfläche mit einem beheizten Hobbyraum, einer großen Doppelgarage, einem Werkraum, einem Vorratsraum einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Heizraum.Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand und kann kurzfristig nach Vereinbarung bezogen werden.Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsbüro.

Entdecken Sie dieses charmante Anwesen, ideal für Familien mit Kindern, gelegen in ruhiger und sonniger Wohnlage von Bürstadt. Dieses stilvoll modernisierte Haus aus dem Jahr 1929 bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, einem Hauptbad, einem zusätzlichen Duschbad und einer Dachterrasse reichlich Platz für Ihre Familie. Die original restaurierten Innentüren, weiß lackiert, sowie die stilvolle Holztreppe verleihen dem Haus einen besonderen Charme.Ein moderner Anbau aus dem Jahr 2017/18 erweitert den Wohnraum um einen bodentief verglasten Wohnraum mit Blick zur Gartenterrasse, ergänzt durch eine Galerie-Ebene. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Blick in den idyllischen Garten schweifen lassen. Das 525 m² große Grundstück überzeugt mit seinem sonnigen, ebenen und uneinsehbaren Garten. Die große Rasenfläche ist ideal für Kinder zum Spielen und Toben, wobei der Kirsch- und der Nussbaum Schatten spenden. Die luftige Gartenterrasse mit Bangkirai-Holzboden und Blick in den Garten wird Ihnen bestimmt gefallen, hier können Sie gemütliche Familienabende im Freien genießen.Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit weitere Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Zudem ist das Haus komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum (ca. 57 m² Nutzfläche) schafft.Eine große Doppelgarage (ca. 32 m² Nutzfläche) mit elektrischem Sektionaltor und eine Hofeinfahrt mit zwei davorliegenden PKW-Stellplätzen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus in Bürstadt begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich. Bezugsfrei im Juli 2025!